RECENT APPARTEMENT MET 1 SLPK EN RUIM TERRAS  IN CENTRUM LUMMEN

RECENT APPARTEMENT MET 1 SLPK EN RUIM TERRAS  IN CENTRUM LUMMEN

Op zoek naar een rendabele en zorgeloze investering in de buurt van Lummen?
Of wenst u zelf te wonen in een lichtrijk en praktisch appartement in een recente residentie?

Welkom in het recente woonproject LUMASE achter het gemeenteplein in het centrum van Lummen.

Het appartement is gebouwd in 2018 waarbij er veel aandacht besteed werd aan de kwaliteit en wooncomfort. Aangenaam wonen staat hier centraal en dankzij de goede indeling een praktisch appartement dat aan uw wensen voldoet, zowel als bewoner of als investeerder. Het appartement is voorzien van één slaapkamer en een zeer ruim terras met alle privacy!

De ligging is ideaal!
Het appartement is gelegen in een zeer recente en kwalitatieve residentie waar het aangenaam en rustig wonen is. Het gebouw is gelegen in het binnengebied aan een leuke binnentuin naast het gemeentehuis van Lummen. Er is een directe verbinding met het Gemeenteplein en voor de wagen zijn er vlotte verbindingen via de achterliggende straten. Op deze manier geniet u van alle voordelen die het centrum te bieden heeft zonder aan comfort of mobiliteit in te boeten. Het beste van de twee samen. Dankzij de centrale ligging met het Klaverblad in de directe omgeving, zijn alle omliggende steden en gemeenten eenvoudig bereikbaar. Bovendien is het centrum van Lummen voorzien van alle faciliteiten waardoor u letterlijk alles binnen handbereik heeft. 

De indeling is als volgt:
Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en geeft dankzij de brede inkomhal van het gebouw een zeer aangename indruk. Het appartement zelf omvat een praktische inkomhal en toegang tot het aparte toilet met handwasbakje. Verder is er een praktische berging met plaats voor de technieken en aansluitingen voor wasmachine etc. De inkomhal geeft tot slot toegang tot de open leefruimte met keuken waar de grote raampartij aan het terras onmiddellijk een licht en aangenaam beeld geeft. De keuken zelf is neutraal en volledig uitgerust met alle gangbare toestellen en voldoende opbergruimte. Aan het keukeneiland is eveneens de tafel voorzien om het geheel mooi passend te maken. De leefruimte geeft toegang tot het terras door middel van het grote schuifraam. Het terras is aangenaam ruim en overdekt en bovendien zo gelegen dat u volledige privacy geniet. Tot rust komen in het centrum van Lummen, hier kan het. De schuifdeur aan de leefruimte geeft toegang tot de slaapkamer met aangrenzende badkamer. De slaapkamer is voorzien van een ingemaakt kasten. De badkamer tenslotte vervolledigd het appartement en is voorzien van een wastafel met spiegel en kastruimte en een aangename douche.

Momenteel wordt het appartement verhuurd waardoor u zeker bent van huurinkomsten. Hierdoor brengt u investering onmiddellijk op en genereert u inkomsten zonder zorgen. 
U bent zeker van een goed rendement en mits de recentheid van het gebouw een zorgeloze verhuurperiode.
Voor meer informatie over de verhuring, aarzel niet om contact op te nemen.

Het appartement werd door de eigenaar zeer kwalitatief afgewerkt en voorzien van alle comfort. Vloerverwarming, kwalitatieve toestellen, ingebouwde kasten etc. maken het appartement compleet. Bovendien is het appartement voorzien van raambekleding en lichtarmaturen alsook stoelen, ingebouwde maatkasten, terrastafel, -stoelen,...

Dankzij de gedane afwerking is het appartement eveneens rolstoeltoegankelijk dankzij het gebruik van schuifdeuren en aandacht voor de mobiliteit.


In de kelderverdieping beschikt men eveneens over een ruime privatieve parkeerplaats en bijhorende kelderberging . 
Deze zit mee inbegrepen in de aankoopprijs en zorgt voor een meerwaarde voor het appartement alsook zorgeloos parkeren in de kelderverdieping van het gebouw. Het appartement, parking en kelder zijn samen verhuurd aan een solvabele huurder momenteel.

Recent werd er in de residentie geïnvesteerd om zonnepanelen te installeren voor de gemeenschappelijke delen. Een gedane investering die de gemeenschappelijke zal drukken in de residentie en energiezuinig  maakt.

Bron bewoonbare opp.  zie EPC-attest
Beschikbaarheid eigen bewoning in overleg na opzeg huurovereenkomst of bij akte
Totaalprijs voor appartement samen met parkeerplaats en kelderberging : 249.000 euro (excl. kosten koper)


Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale ligging in centrum Lummen
+ Ideale investering of eigen bewoning
+ Kwalitatieve afwerking


Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!