Maatschappelijke zetel
Strodorp 128/1
3620
Lanaken
Rova Vastgoed
Diestersteenweg 150
3510
Kermt
E.info@rovavastgoed.be
LICHTRIJK EN RUIM APPARTEMENT VAN 99M² MET 2 SLPK NABIJ CENTRUM BILZEN
Appartement voor € 199.000
Tweevoetjesweg 12/35,
3740
Bilzen
Bekijk op kaart
Ref: SVK111D
/3572/3746003572000008241.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008242.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008244.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008239.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008240.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008236.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008237.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008243.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008238.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008245.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008246.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008247.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008248.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008249.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008250.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008251.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008252.jpg/Foobar)
/3572/3746003572000008253.jpg/Foobar)
LICHTRIJK EN RUIM APPARTEMENT VAN 99M² MET 2 SLPK NABIJ CENTRUM BILZEN
Op wandelafstand van het bruisende centrum van Bilzen, vindt u op de Tweevoetjesweg dit centraal gelegen appartement terug. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van +- 99m² (bron: EPC-attest) en is voorzien van twee ruime slaapkamers. Een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval zijn extra troeven aan het appartement.
Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping en de residentie werd gebouwd in 1980. Een tijdloze indeling en afwerking maken van dit appartement een perfect verhuurbaar appartement of geschikt voor eigen bewoning.
De ligging is perfect: met het centrum van Bilzen binnen handbereik geniet u hier een zeer centrale en toch rustige ligging. Er is parkeergelegenheid voor het gebouw zelf, hetgeen een extra voordeel is nabij het centrum en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving terug te vinden. U kan te voet naar de Markt van Bilzen met al haar horecagelegenheid en winkels. Dankzij de locatie is er eveneens een vlotte bereikbaarheid van en naar het appartement. De nabijheid van snelwegen en verbindingswegen maken de aansluitingen naar omliggende gemeenten en steden een stuk eenvoudiger! Hier woont u centraal en rustig op een perfecte locatie.
De indeling is als volgt: op de derde verdieping brengt de gemeenschappelijke hal u tot het appartement zelf. De hal geeft toegang tot alle kamers en is voorzien van een grote ingebouwde kast waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. De leefruimte bevindt zich aan het einde van de hal en is voorzien van een grote raampartij met schuifraam. De recent geïnstalleerde warmtepomp (lucht-lucht) vinden we hier ook terug. Het balkon aan de voorzijde van het gebouw kent een mooi uitzicht en heeft de breedte van keuken en leefruimte samen. De naastliggende keuken is voorzien van voldoende kastruimte en gangbare toestellen. Verder is er een apart toilet, uitgerust met een handwasbakje. In de badkamer vindt u een dubbele wastafel met spiegel, bad en aansluitingen voor wasmachine. Een praktische berging, voorzien van schuifdeur biedt extra bergruimte in het appartement. Tot slot zijn er twee ruime slaapkamers terug te vinden dewelke het appartement vervolledigen. In beiden kan een dubbel bed en bijhorende kasten geplaatst worden.
Voor het gebouw is een ruime parkeergelegenheid waardoor u uw wagen nabij het bruisende centrum eenvoudig parkeert voor het appartementsgebouw.
Het appartement is reeds jarenlang verhuurd aan een trouwe en betrouwbare huurder. Sinds 2010 wordt het appartement bewoond door eenzelfde huurder, hetgeen een zekere en trouwe investering geeft. Netto geniet het appartement een rendement (na indexering) van minimaal 3,5 %. Zorgeloos investeren met een zeker rendement? Hier kan het!
Wenst u het appartement zelf te bewonen, ook dit kan na opzeg van de lopende huurovereenkomst.
Kortom een ideaal gelegen appartement en/of een rendabel verhuurd appartement nabij het centrum van Bilzen.
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale ligging
+ Parkeergelegenheid voor het gebouw
+ Trouwe huurder
+ Praktische indeling
Wenst u meer informatie of en bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
Tot binnenkort!
Op wandelafstand van het bruisende centrum van Bilzen, vindt u op de Tweevoetjesweg dit centraal gelegen appartement terug. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van +- 99m² (bron: EPC-attest) en is voorzien van twee ruime slaapkamers. Een praktische indeling en veel natuurlijke lichtinval zijn extra troeven aan het appartement.
Het appartement zelf is gelegen op de derde verdieping en de residentie werd gebouwd in 1980. Een tijdloze indeling en afwerking maken van dit appartement een perfect verhuurbaar appartement of geschikt voor eigen bewoning.
De ligging is perfect: met het centrum van Bilzen binnen handbereik geniet u hier een zeer centrale en toch rustige ligging. Er is parkeergelegenheid voor het gebouw zelf, hetgeen een extra voordeel is nabij het centrum en alle voorzieningen zijn in de directe omgeving terug te vinden. U kan te voet naar de Markt van Bilzen met al haar horecagelegenheid en winkels. Dankzij de locatie is er eveneens een vlotte bereikbaarheid van en naar het appartement. De nabijheid van snelwegen en verbindingswegen maken de aansluitingen naar omliggende gemeenten en steden een stuk eenvoudiger! Hier woont u centraal en rustig op een perfecte locatie.
De indeling is als volgt: op de derde verdieping brengt de gemeenschappelijke hal u tot het appartement zelf. De hal geeft toegang tot alle kamers en is voorzien van een grote ingebouwde kast waardoor er aan bergruimte geen gebrek is. De leefruimte bevindt zich aan het einde van de hal en is voorzien van een grote raampartij met schuifraam. De recent geïnstalleerde warmtepomp (lucht-lucht) vinden we hier ook terug. Het balkon aan de voorzijde van het gebouw kent een mooi uitzicht en heeft de breedte van keuken en leefruimte samen. De naastliggende keuken is voorzien van voldoende kastruimte en gangbare toestellen. Verder is er een apart toilet, uitgerust met een handwasbakje. In de badkamer vindt u een dubbele wastafel met spiegel, bad en aansluitingen voor wasmachine. Een praktische berging, voorzien van schuifdeur biedt extra bergruimte in het appartement. Tot slot zijn er twee ruime slaapkamers terug te vinden dewelke het appartement vervolledigen. In beiden kan een dubbel bed en bijhorende kasten geplaatst worden.
Voor het gebouw is een ruime parkeergelegenheid waardoor u uw wagen nabij het bruisende centrum eenvoudig parkeert voor het appartementsgebouw.
Het appartement is reeds jarenlang verhuurd aan een trouwe en betrouwbare huurder. Sinds 2010 wordt het appartement bewoond door eenzelfde huurder, hetgeen een zekere en trouwe investering geeft. Netto geniet het appartement een rendement (na indexering) van minimaal 3,5 %. Zorgeloos investeren met een zeker rendement? Hier kan het!
Wenst u het appartement zelf te bewonen, ook dit kan na opzeg van de lopende huurovereenkomst.
Kortom een ideaal gelegen appartement en/of een rendabel verhuurd appartement nabij het centrum van Bilzen.
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale ligging
+ Parkeergelegenheid voor het gebouw
+ Trouwe huurder
+ Praktische indeling
Wenst u meer informatie of en bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
Tot binnenkort!
| Naam |
Sven Vanholst
|
| GSM |
+32 499 16 57 11
|
|
sven@rovavastgoed.be
|
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 872,00
|
Verdieping 3
| Inkomhal |
1M52 X 7M41 Laminaat - muren en plafonds geschilderd in lichte kleur - grote ingebouwde kasten
|
| Leefruimte |
7M10 X 4M51 (deels 4M00) Laminaat - - muren en plafonds geschilderd in lichte kleur - groot schuifraam naar balkon
|
| Keuken |
3M78 X 2M37 Laminaat - muren en plafonds geschilderd in lichte kleur - geïnstalleerde keuken
|
| Balkon |
Balkon aan voorzijde gebouw - over breedte keuken en leefruimte
|
| Toilet |
1M09 X 1M30 Vinylvloer - toilet - handwasbakje - - muren en plafonds geschilderd in lichte kleur, deels voorzien van wantegels
|
| Badkamer |
1M74 X 2M70 Vinylvloer - bad - dubbele wastafel - spiegel - aansl. wasmachine- muren en plafonds geschilderd in lichte kleur en deels voorzien van wandtegels
|
| Slaapkamer |
3M50 X 3M78 Laminaat - muren en plafonds geschilderd in lichte kleur
|
| Slaapkamer |
3M52 X 3M78 Laminaat - muren en plafonds geschilderd in lichte kleur
|
| Berging |
1M71 X 1M52 Laminaat - muren en plafonds geschilderd in lichte kleur - bergruimte
|
| EPC |
213 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231207-0003°6132-RES-1
|
| Label |
|
213 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
99 m²
|
| Bewoonbare opp. |
99 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Aluminium ramen met dubbele beglazing
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
Uitgeruste keuken - kookplaat, dampkap, wastafel, kastruimte
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Warmtepomp lucht/lucht - Elektrisch
|
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Na opzeg huurovereenkomst
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|