Maatschappelijke zetel
Strodorp 128/1 3620 Lanaken
Rova Vastgoed
Diestersteenweg 150 3510 Kermt
E.info@rovavastgoed.be

KANTOORRUIMTE VAN 88 M² MET TWEE PARKEERPLAATSEN OP CENTRALE LOCATIE IN KERMT

Handelspand voor € 120.000

Nachtegalenstraat 1, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: SVK144

Delen

88 m² woonopp.
88 m² grondopp.
bouwjaar: 1989

KANTOORRUIMTE VAN 88 M² MET TWEE PARKEERPLAATSEN OP CENTRALE LOCATIE IN KERMT

Bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze knappe kantoorruimte nabij het bruisende centrum van Kermt (Hasselt)?

Op de hoek van de Diestersteenweg en de Nachtegalenstraat in Kermt vindt u residentie "REVA". Hierin bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping het kantoor met een bruto oppervlakte van 88 m². De grote raampartij en privatieve deur aan de straatzijde zorgen voor een goede visibiliteit en lichtinval. De naastliggende panden worden uitgebaat als kinesistenpraktijk , vastgoedkantoor en verzekeringsmakelaar, waardoor de buren een absolute meerwaarde aan het kantoor betekenen.

De ligging is perfect: op een centrale locatie in Kermt: een centrale deelgemeente van Hasselt met alle voorzieningen in de directe omgeving aanwezig.  Omgeven door kantoren en bruisende zaken vormt dit een ideale locatie om uw zaak te vestigen. Dankzij de rustige ligging met veel passage een rustige locatie maar dankzij de aanwezigheid van de gewestweg Diestersteenweg: vlotte verbindingen met de omliggende steden en gemeenten. Kortom een centrale uitvalbasis om uw zaak verder uit te bouwen.

De indeling is als volgt: de privatieve inkomdeur brengt u onmiddellijk in een open en ruime kantoorruimte. De voorgevel is volledig in glas en zorgt voor een aangename werkomgeving. Achterliggend is er de hal dewelke alle ruimtes met elkaar verbindt. Het aparte toilet bevindt zich aan de rechterzijde. Aan de achterzijde zijn eveneens ramen voorzien en hier is er vandaag één open ruimte. Deze ruimte leent zich perfect voor een extra apart bureel en gemeenschappelijke keuken of andere invulling. Achteraan komt het pand uit op de gemeenschappelijke koer van de residentie.

Voor het gebouw zijn eveneens twee privatieve parkeerplaatsen dewelke toebehoren aan het kantoor. U parkeert met andere woorden zonder zorgen op uw eigen plaatsen. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid voor klanten of personeel. 

Kortom een ideaal gelegen kantoorruimte voor uw zaak nabij het centrum van Kermt of een slimme investering met een interessant rendement!

Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Centrale ligging met goede verbindingen
+ Grote raampartijen aan voorzijde
+ Afwerking naar eigen smaak en behoeften
+ 2 Privatieve parkeerplaatsen

Wenst u meer informatie of en bezoek ter plaatse?
Neem contact op met Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be 
Tot binnenkort!
Virtueel bezoek

Naam
Sven Vanholst
GSM
+32 499 16 57 11
E-mail
sven@rovavastgoed.be

Prijs
€ 120.000
Maandelijkse lasten
€ 66,67
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.052,00

Gelijkvloers

Kantoor
Keramische tegel - muren en plafond geschilderd in lichte kleur - kantoorruimte aan straatzijde met privatieve inkomdeur - grote raampartij en lichtrijke ruimte
Hal
Keramische tegel - muren en plafond geschilderd in lichte kleur - hal met toegang tot alle kamers
Toilet
Keramische tegel - muren en plafond geschilderd in lichte kleur - toilet met handwasbakje
Kantoor
Keramische tegel - muren en plafond geschilderd in lichte kleur - kantoor aan achterzijde
Kantoor
Keramische tegel - muren en plafond geschilderd in lichte kleur - open met vorige kamer - wastafel en koelkast - ideaal als personeelsruimte - raam naar gemeenschappelijke koer aan achterzijde

Label
epc waarde b

Totale opp. grond
88 m²
Bewoonbare opp.
88 m²
Breedte huis
6,35 m
Diepte huis
11,4 m

Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Niet conforme installatie
Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Elektriciteit
Verwarmingsinstallatie te vernieuwen

Bouwjaar
1989
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Geen asbestmaterialen - Asbestvrije eigendom

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven